Кредит «Ипотечный стандарт» от Сбербанка России

ГДЕ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ	• По месту регистрации Заемщика/одного из Созаемщиков; • по месту нахождения предприятия (клиента Банка) — работодателя Заемщика или одного из Созаемщиков (при условии оформления ипотеки в силу закона кредитуемого Жилого помещения); • по месту нахождения/строительства кредитуемого Жилого помещения.
КТО МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ	Платежеспособный гражданин в возрасте от 21 года при условии, что срок возврата кредита по договору ограничивается трудоспособным возрастом Заемщика / старшего из Созаемщиков. В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруги являются созаемщиками в обязательном порядке в случае оформления кредитуемого объекта недвижимости в их общую собственность (вне зависимости от отсутствия платежеспособности одного из них).
РАСЧЕТ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ	Доход по основному месту работы (подтверждается справкой форме 2-НДФЛ), дополнительные виды доходов.
СУММА	Не должна превышать меньшую из величин: • 80% договорной стоимости Жилого помещения, оформляемого в залог; • 80% оценочной стоимости Жилого помещения, оформляемого в залог, указанной в экспертном заключении.
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС	От 20% стоимости кредитуемого Жилого помещения. (от 0% в случае оформления в залог иного Жилого помещения).
СРОК	Не более 30 лет (должен составлять целое число лет)
ВАЛЮТА	Рубли РФ.
СТРАХОВАНИЕ	Обязательное страхование передаваемого в залог имущества от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора. Личное страхование Заемщика/Созаемщиков.
КОМИССИЯ ЗА ВЫДАЧУ КРЕДИТА	Отсутствует.
СРОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ	7—18 рабочих дней.
ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА (после регистрации ипотеки)	10,5—13,5% годовых в рублях в зависимости от срока кредита, размера первоначального взноса и категории заемщика.

В СЛУЧАЕ ОФОРМЛЕНИЯ ЗАЛОГА ПРИОБРЕТАЕМОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ КРЕДИТ МОЖЕТ ПРЕДОСТАВЛЯТЬСЯ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ СЕЙФОВ БАНКА ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ РАСЧЕТОВ ПО СДЕЛКАМ КУПЛИ-ПРОДАЖИ** С УЧЕТОМ СЛЕДУЮЩИХ ОСОБЕННОСТЕЙ:

ЦЕЛЬ КРЕДИТА	Приобретение Жилого помещения на территории России
ОБЕСПЕЧЕНИЕ	Залог приобретаемого Жилого помещения, оформляемый ипотекой в силу закона (в качестве основного обеспечения). На период до оформления в залог кредитуемого Жилого помещения оформление иного обеспечения не требуется.
РАСЧЕТЫ ПО СДЕЛКЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ КРЕДИТУЕМОГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ	Производятся с использованием Индивидуального сейфа банка; Передача денежных средств Продавцу(ам) в счет оплаты Жилого помещения осуществляется после государственной регистрации Договора купли-продажи и перехода права собственности на Жилое помещение к Заемщику/Созаемщикам, а также государственной регистрации ипотеки Жилого помещения в силу закона в пользу банка.

** Информация о подразделениях Банка, в которых реализована данная возможность, может быть получена непосредственно в филиалах Банка
ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА: 

Размер первоначального взноса	До 10 лет		Свыше 10 до 20 лет включительно		Свыше 20 до 30 лет включительно
	До ипотеки	После ипотеки	До ипотеки	После ипотеки	До ипотеки	После ипотеки
От 20% до 30%	14,25%	13,00%	14,50%	13,25%	14,75%	13,50%
От 30% до 50%	13,55%	12,30%	13,80%	12,55%	14,05%	12,80%
От 50%	12,90%	11,65%	13,15%	11,90%	13,40%	12,15%

ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ДЛЯ УЧАСТНИКОВ ЗАРПЛАТНЫХ ПРОЕКТОВ:

Размер первоначального взноса	До 10 лет		Свыше 10 до 20 лет включительно		Свыше 20 до 30 лет включительно
	До ипотеки	После ипотеки	До ипотеки	После ипотеки	До ипотеки	После ипотеки
От 20% до 30%	12,85%	11,70%	13,05%	11,95%	13,30%	12,15%
От 30% до 50%	12,20%	11,10%	12,45%	11,30%	12,65%	11,55%
От 50%	11,65%	10,50%	11,85%	10,75%	12,10%	10,95%

Информация предоставлена Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России»