«БТК девелопмент». Ипотечный кредит от ОАО «Банк «Санкт-Петербург»

(812) 332-7272

ОАО «Банк «Санкт-Петербург»
Ипотечный кредит на вторичном рынке

Процентные ставки процентная ставка не зависит от формы подтверждения дохода. действуют с 19 июля 2010 года	Валюта рубли доллары евро	Взнос в % от 20 до 40 от 40 включительно от 20 до 40 от 40 включительно от 20 до 40 от 40 включительно	срок До 15 лет 12.50 12.25 11.75 11.50 10.75 10.50	срок От 15 до 25 13.00 12.50 12.00 11.75 11.00 10.75
Дополнительные комиссии Банка	за рассмотрение заявки на выдачу кредита – 1 500 рублей (уплачивается при предоставлении в Банк полного пакета документов); за выдачу кредита – 1.5% от суммы кредита, но не менее 15 000 рублей и не более 50 000 рублей (уплачивается перед фактической выдачей кредита).
Срок	от 1 года до 25 лет
Минимальная сумма	250 000 рублей, 7 000 долларов/евро;
Максимальная сумма	10 000 000 рублей, 300 000 долларов, 250 000 евро, но не более 80% стоимости квартиры, определенной оценочной компанией, аккредитованной Банком;
Первоначальный взнос	не менее 20% стоимости квартиры;
Обеспечение кредита	ипотека квартиры в силу закона, удостоверенная закладной
Срок рассмотрения заявки	5 рабочих дней + от 3 до 5 рабочих дней на проверку приобретаемой за счет кредита квартиры (в случае если на момент подачи в Банк заявки на выдачу кредита у заемщика отсутствует подобранный вариант квартиры);
Срок действия решения о выдаче кредита	90 дней (120 – в случае приобретения квартиры с использованием бюджетной субсидии);
Способ получения	кредит выдается единовременно в безналичной форме на счет заемщика, открытый в Банке.
Информация о созаемщиках	В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать не более четырех физических лиц, состоящих в родственных отношениях с заемщиком. В обязательном порядке в качестве созаемщиков выступают супруг или супруга, совершеннолетние дети заемщика, для проживания которых приобретается квартира, а также родственник, если он является работодателем заемщика.
Страхование и оценка	Для получения ипотечного кредита необходимо осуществить оценку рыночной стоимости приобретаемой за счет кредита квартиры в одной из оценочных компаний, аккредитованных Банком, и застраховать ее.
Варианты погашения кредита	- ежемесячно 20-го числа аннуитетными платежами; - ежемесячно 20-го числа по графику погашения кредита и уплаты процентов. Досрочное погашение кредита допускается без моратория и штрафных санкций. Минимальная сумма – 10 000 рублей или ее эквивалент в валюте. Досрочное погашение возможно только в дату осуществления ежемесячного платежа.
Требования к заемщику	гражданство РФ; возраст от 18 до 65 лет на момент окончания срока кредитования – для мужчин, от 18 до 60 лет на момент окончания срока кредитования – для женщин; постоянная регистрация и место работы в Санкт-Петербурге или Ленинградской области, Москве или Московской области, Калининграде, Нижнем Новгороде; – допускается временная регистрация в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Московской области, Калининграде и Нижнем Новгороде, постоянная регистрация в ином регионе РФ, а также место работы по месту постоянной регистрации РФ, в случае если заемщик вносит 40% стоимости квартиры; – для созаемщиков, доход которых не учитывается в совокупном объеме дохода заемщика, допускается временная регистрация в вышеуказанных регионах либо постоянная регистрация в других регионах РФ, а также место работы по месту постоянной регистрации на территории РФ; общий непрерывный стаж работы заемщика/созаемщика – 1 год; стаж на последнем месте работы заемщика/созаемщика: для наемных работников – 6 месяцев; в случае если смена работы вызвана повышением в должности или зарплаты – 3 месяца; для лиц, имеющих собственный бизнес, – 12 месяцев; доход подтверждается в официальной (справка по форме 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, договоры, контракты, выписки и т.п.) или свободной (справка о доходе, составленная по форме Банка) форме.